Fener - Balat Yenileme Alanı Yenileme Avan ve Mimari Belgeleme Projesi
- İşveren: Fatih Belediyesi
- Planlama Alanı: 29 ha
- Yıl: 2021
5366 Sayılı Kanun kapsamında 2006 yılında Bakanlar Kurulu kararlarıyla “Yenileme Alanı” olarak ilan edilen Fener – Balat semtlerinin 289.783 m2’lik kısmında yer alan; 20’si yapı adası olmak üzere toplam 59 ada ve 256’sı tescilli olmak üzere toplam 459 adet yapıya ilişkin saha tespitleri ve lazer tarama yöntemleriyle elde edilen bilgiler ışığında gerçekleştirilen mekânsal analiz çalışmaları, mimari rölöve çalışmalarıyla desteklenmiş ve bölgeye dair güncel veri tabanı oluşturulmuştur.
Haliç Surları, kentsel dokusu ve geçmişte deniz ticaretindeki yeriyle ön plana çıkan, Bizans Dönemi’nden bu yana yerleşim yeri olan Fener – Balat bölgesi; yoğun olarak Rum (Fener) ve Musevilerin (Balat) yaşadığı, Fetih ve Cumhuriyet sonrası dönemlerde de göç ve nüfus hareketlerinin odak noktalarından biri haline gelerek sosyo-ekonomik açıdan çeşitlilik kazanmış ve bu durum fizik mekâna da yansımıştır.
Doluluk oranı %13 olan çalışma alanında yapı stoku batıda yoğunlaşmaktadır. %95’i kullanılabilir durumda olan yapılar, alanın güney/güneybatısında ticaret/konut+ticaret fonksiyonuna sahipken; kuzeybatısında ağırlıkla konut işlevindedirler. 3 katlı yapıların yoğun olarak bulunduğu bölgede, zemin katlar genellikle yeme-içmeye yönelik faaliyetler için kullanılırken; üst katlar genellikle konut olarak kullanılmaktadır.
